caseatrapani.com cellulare 3772834425 propone in vendita un casale della seconda metà dell'800 situato a circa 3 km dalla suggestiva laguna dello stagnone, riserva naturale famosa per i meravigliosi tramonti, posto all’interno di un terreno di circa 32.000 mq, costruito con conci di tufo, si sviluppa attorno ad una corte di circa 200 mq e si articola in due corpi. si trova a circa 400 mt. dalla stazione ferroviaria “Spagnuola” e a circa 5 km. dall’aeroporto di “Birgi”. Si raggiunge da una stradina privata lunga circa 300 mt., in comune con altri proprietari di fondi vicini. Il caseggiato principale, un tempo residenza nobiliare, è distribuito su due livelli. Il piano terra, con accesso diretto dalla corte, è composto da 3 stanze molto luminose, bagno con doccia, wc e sgabuzzino, stanza intermedia, cucina,sala da pranzo con un’ampia apertura.Primo piano: disimpegno, quattro camere (di cui due collegate tra loro), balcone, corridoio, bagno con doccia e ampio terrazzo che si affaccia sulla corte ed offre una suggestiva vista del vicino mare. Le quattro camere sono tutte pavimentate con vecchi mattoni originali in cemento smaltato e le stesse sono tutte dotate di tipico soffitto a “dammuso”.
Il secondo fabbricato è costituito da un vecchio magazzino a forma di “L” distribuito su di un unico livello, dotato di due antichi archi in tufo e la copertura è costituita da travi in legno e tegole in creta. Detto magazzino un tempo ospitava le botti per il vino prodotto dai vigneti della tenuta. Sul lato sinistro del corpo centrale si trova la vecchia stalla dotata di due mangiatoie. Mentre nella parte adiacente e perpendicolare rispetto al portone d’ingresso al magazzino, si trova la vecchia casa colonica a cui si accede da una vecchia porta in legno rivestita in lamiera. Detto immobile è costituito da un ampio vano centrale (con soffitto in travi e canne) e da altri due piccoli vani, uno dei quali provvisto di una suggestiva scala in legno che porta all’antica torre del casale. La soluzione presenta comunque locali da ristrutturare e personalizzare a proprio piacere, ma grazie alle finiture tipiche dell’epoca, contemporaneità e antichità, rende possibile il giusto compromesso per una ristrutturazione davvero unica.
Box auto
Garage 200 mq ca.
Condizioni
Da ristrutturare